大家好，我是留学学长。来到东京快三年了，感觉时间过得真快。这次想和大家聊聊租房的一些经验，希望对准备来日本留学的小伙伴们有所帮助。
租房选择的两种情况
在东京租房，往往会遇到两种情况。第一种是你还在国内，第二种是已经在日本但想更换住所。让我们先聊聊第一种情况。
情况一：人在国内
对于那些还未到达日本的同学，租房选项相对复杂。一些留学中介提供的公寓对国内留学生开放，虽然看似方便，但价格却不太友好。例如，通常情况下，10万日元能租到30平左右的优质公寓，但通过中介只能选择合住在较小且普通的地方，甚至可能住得比较拥挤。我个人不推荐这种方式。
如果你在国内有朋友在日本，真心建议你请他们帮忙找租房中介。这里有很多中国背景的中介，因此语言交流不会成为困扰。同时，基于自身的情况，比如年龄、性别、经济状况及交通便利性，来选择合适的房源。
还有一个小提醒，若您在国内没有提供担保人的情况下，可能需要通过保证公司来租房，这也是一笔不小的开支。
情况二：在日本但未找房
当你刚抵达日本，建议先找朋友或旅馆解决短期住宿，随后抓紧时间物色合适的房子。一般来说，租房中介的流程非常规范，首先你需要提供以下几项信息：
- 区域选择：东京的区域通常是根据电车线划分的。例如，你可以选择山手线沿线的某几个站点，理想的距离是步行10到15分钟。
- 房租预算：在东京，租金包括房东收取的房租和管理费，相当于国内物业费。预算将直接影响你能租到的房子类型，譬如高档マンション、普通アパート或独栋住宅。
- 具体要求：要明确你对房子的偏好，如希望是和式房间还是洋式房间，是否需要有洗衣机的位置等。
当你提供了上述信息，中介会根据条件为你推荐若干房源。如果时间允许，建议你亲自去实地考察一下。
东京租房的一些特点
在了解租房流程后，我们再看看日本租房的一些独特之处。东京的房子主要分为两种：个人住宅和团体住宅。前者是独户的小房子，通常被称为一户建，而后者则是多户共用的公寓。
公寓又分为团地、アパート和マンション。团地一般由政府或企业建设，适合居民居住，通常小区内会有30户以上的居民，因此租金相对便宜，设施相对简陋。アパート则经常在日剧中出现，通常没有安全门，楼层较低。相对而言，マンション则多配备安全门，楼层数较高，设施也相对更齐全。
在东京，通常的アパート租金大约在6到7万日元，而较小的マンション一室则需大约10万日元。这些都是我对东京租房的一些个人见解，希望能给你们提供一些参考。
谢谢大家的阅读，希望你们在东京的留学生活都能顺利愉快！
